Armin Hentschel, Peter Lohauß

Wohnungsmärkte und Wohnungspolitik
Beiträge zur Kritik des Immobiliensektors

342 Seiten • 29,80 EUR • ISBN 978-3-7316-1386-2

Die Krise des Immobiliensektors ist dadurch gekennzeichnet, dass sich Immobilienpreise und
Wohnkosten von der Einkommensentwicklung abkoppeln und die Schere zwischen Nachfrage
und Angebot trotz staatlicher Eingriffe in den Immobilienmarkt immer weiter auseinandergeht.
In der Folge hat sich eine wohnungspolitische Kontroverse in bislang nicht gekannter Schärfe
entwickelt.

Von diesem politischen Konfliktbereich ausgehend, zeigen Hentschel und Lohauß anhand
verschiedener Phasen der Sozialstaatsentwicklung, wie diese krisenhafte Konstellation entstanden
ist und bemühen sich um eine Vermittlung des akademisch-wissenschaftlichen Diskurses mit der
wohnungspolitischen Anwendung. Dabei benutzen die Autoren den Begriff des Wohnungsmarkts
aufbauend auf dem institutionellen Ansatz Karl Polanyis. Sie rekonstruieren ausgewählte Phasen
der politischen und sozialen Einbettung der Immobilienwirtschaft und verschiedene historische
Stufen der Integration des Bodens in ein System preisbildender Märkte. Sie zeigen außerdem kritisch
auf, wie theoretische Wissensbestände und Konzepte in der tagespolitischen Diskussion
eingesetzt werden, und setzen die historische und empirische Rekonstruktion des politisch-theoretischen Kontextes dagegen. Für die Autoren ist sie ein Teil der kollektiven Organisation von Vertrauen, ein anderer Ausdruck für Institutionalisierung. Zudem werden die Eckpunkte für eine kritische empirische Analyse des Immobiliensektors in seiner Wirkung auf regional differenzierte Lebenslagen entwickelt.

Inhalt

  • Sozialer Wohnungsbau made in Germany. Entstehung und Diskussion einer wohnungspolitischen Institution
  • „Kampagnenfähigkeit“ – Kann es einen linken Populismus geben? Das Beispiel Mieterbewegung
  • Markt oder Staatsversagen. Ist die neoklassische Ökonomie ein geeigneter Orientierungsrahmen für die Wohnungspolitik?
  • Der Steuerstaat und die Besteuerung des Bodens. EinBeitrag zur Diskussion aus Anlass der Grundsteuerreformin Deutschland
  • Zur sozialen Polarisierung der Wohnungsmärkte in Deutschland im Kontext europäischen und globalen Wirtschaftswachstums
  • Was hat die EU mit der deutschen Wohnungspolitik zu tun?